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Investir dans l'immobilier : pourquoi faire appel à un cabinet de conseils pour éviter les pièges

Investir dans l'immobilier peut sembler une démarche simple en apparence, mais elle est en réalité parsemée de nombreux écueils. Pour éviter les désillusions, il peut être judicieux de faire appel à un cabinet de conseils spécialisé. Comprendre les enjeux d'un investissement immobilier Investir dans l'immobilier est un moyen efficace de se constituer un patrimoine sur le long terme. Toutefois, cela [...]

Les différentes méthodes de calcul des surfaces en mètres carrés : guide pratique

Le calcul de la surface en mètres carrés est une tâche essentielle pour tout individu ou professionnel impliqué dans l'achat, la vente, la location ou l'aménagement d'un bien immobilier. Il existe plusieurs méthodes pour effectuer ce calcul, chacune ayant ses propres caractéristiques et avantages. Ce guide pratique vous aidera à mieux comprendre ces méthodes et à choisir celle qui convient le mieux à vos (calculateur de mètres carrés) [...]

Retraite, PER individuel, PER collectif, PER catégoriel : comment bien gérer ?

La fiscalité d’un PERIN est particulièrement intéressante, avec la possibilité de choisir entre la jouissance ou non de la déductibilité des versements sur l’impôt sur le revenu. Les déductions tiennent alors compte de la limite par rapport au plafond fixé par la loi.

L’épargne d’un PERIN et d’un PERCOL peuvent être transférées entre eux, ou dans un PERCAT.

 

Le PER collectif (PERCOL)

Les versements sur un PERCOL proviennent principalement de l’employeur, et ceux-ci sont les intéressements, les participations et les abondements, ainsi que les comptes épargne-temps (CET). Cependant, le salarié peut aussi approvisionner son plan par ses propres soins. 

En ce qui concerne la fiscalité des PERCOL et des PERCAT : les versements effectués par l'employeur sont exonérés de cotisations sociales, dans la limite d'un plafond prédéterminé par la loi. Quant aux versements effectués par le salarié, ils sont déductibles de l'impôt sur le revenu, comme dans le cas de la fiscalité du PERIN.

Voici les 6 conditions de déblocage d’un PERIN et d’un PERCOL

  • l’achat de la résidence principale
  • ainsi que les 5 conditions liées aux accidents de la vie : invalidité, décès du conjoint ou du partenaire PACS, surendettement, fin de la perception des allocations de chômage, cessation d’une activité salariale suite à une liquidation judiciaireLorsque vous souscrivez à un Plan d’épargne retraite PER pour anticiper vos revenus des vieux jours, vous disposez de trois sous-produits qui sont le PER individuel (PERIN), le PER collectif (PERCOL) et le PER catégoriel (PERCAT). Il convient de bien savoir les gérer en fonction de l’évolution de votre situation professionnelle, sachant que la portabilité du PER permet des transferts entre ces compartiments sans rupture de la capitalisation [...]
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